Kastrupvej 16A, Uglerup

Villa · 99 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 107.828 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 107828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.262 kr/m².2.197.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)107828 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.935.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,64 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.935.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2000dec.Ejerandel overdraget
1957dec.Ejerskifte
1950Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 4, Uglerup 4300 Holbæk	112 m²	168 m	30-05-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Kastrupvej 11, Uglerup 4300 Holbæk	189 m²	307 m	22-02-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Kisserupvej 9, Udby 4300 Holbæk	102 m²	1,4 km	12-03-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Bjergskovvej 11, Kastrup 4300 Holbæk	103 m²	2,0 km	26-11-2023	2.400.000 kr.	23.301 kr./m²
Løserupvej 9, Udby 4300 Holbæk	109 m²	1,5 km	05-06-2024	1.470.000 kr.	13.486 kr./m²
Egernvej 5, Udby 4300 Holbæk	114 m²	1,5 km	17-01-2024	1.520.000 kr.	13.333 kr./m²
Uglerupvej 16, Uglerup 4300 Holbæk	79 m²	1,2 km	17-06-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Fællesmark 25, Udby 4300 Holbæk	78 m²	1,6 km	12-04-2025	590.000 kr.	7.564 kr./m²
Strandvejen 15, Hørby 4300 Holbæk	105 m²	3,0 km	13-07-2025	4.400.000 kr.	41.905 kr./m²
Bagvej 4, Udby 4300 Holbæk	122 m²	1,7 km	07-10-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu