Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 168

Villa · 96 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.444 kr/m².7.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 45.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.802.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,38 pct. siden mar. 2000
177k1,9M3,6M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20001.233.602 kr.I dag · vores estimat5.802.592 kr.Markedet · 1992434.496 kr.Markedet · 1993462.336 kr.Markedet · 1994468.096 kr.Markedet · 1995718.560 kr.Markedet · 1996319.968 kr.Markedet · 1997260.160 kr.Markedet · 1998957.888 kr.Markedet · 1999725.184 kr.Markedet · 2000832.608 kr.Markedet · 2001930.624 kr.Markedet · 20021.041.024 kr.Markedet · 20031.385.472 kr.Markedet · 20041.649.472 kr.Markedet · 20051.772.064 kr.Markedet · 20062.213.664 kr.Markedet · 20072.341.056 kr.Markedet · 20082.075.808 kr.Markedet · 20091.687.584 kr.Markedet · 20102.092.416 kr.Markedet · 20112.266.848 kr.Markedet · 20122.156.640 kr.Markedet · 20132.352.960 kr.Markedet · 20142.530.464 kr.Markedet · 20153.196.416 kr.Markedet · 20163.196.032 kr.Markedet · 20173.395.328 kr.Markedet · 20183.531.648 kr.Markedet · 20193.485.952 kr.Markedet · 20204.153.824 kr.Markedet · 20214.889.952 kr.Markedet · 20225.883.648 kr.Markedet · 20234.339.296 kr.Markedet · 20245.646.624 kr.Markedet · 20256.258.720 kr.Markedet · 20267.097.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2000 · Alm. Salg
1.233.602 kr.
I dag · vores estimat
5.802.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.233.602 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellasvej 37
2300 København S		98 m²29 m27-01-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²121 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²109 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Javavej 10B
2300 København S		92 m²256 m15-06-20258.925.000 kr.97.011 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²229 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Parnasvej 3
2300 København S		104 m²69 m03-07-20259.500.000 kr.91.346 kr./m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²264 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Dirchsvej 44
2300 København S		95 m²708 m16-06-20245.200.000 kr.54.737 kr./m²
Olymposvej 47
2300 København S		89 m²299 m09-09-20256.750.000 kr.75.843 kr./m²
Marathonvej 12
2300 København S		94 m²719 m23-11-20237.900.000 kr.84.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden