Kastrupvej 16, 5.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 10226 m²
Bebygget areal: 2046 m²
Erhvervsareal: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.595 kr/m².5.176.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.186 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.521.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,61 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.521.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2018jan.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 2, 3. th 2300 København S	102 m²	144 m	30-06-2026	6.850.000 kr.	67.157 kr./m²
Kastrupvej 2, 3. th 2300 København S	102 m²	144 m	28-05-2026	6.850.000 kr.	67.157 kr./m²
Kastrupvej 2, 4. th 2300 København S	102 m²	144 m	09-10-2024	5.045.000 kr.	49.461 kr./m²
Kastrupvej 14, 5. tv 2300 København S	85 m²	13 m	03-07-2025	4.320.000 kr.	50.824 kr./m²
Kastrupvej 2, 2. tv 2300 København S	83 m²	144 m	05-02-2026	4.995.000 kr.	60.181 kr./m²
Kastrupvej 67, 1. tv 2300 København S	88 m²	627 m	19-11-2023	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Kastrupvej 2, 5. th 2300 København S	113 m²	144 m	31-07-2024	5.600.000 kr.	49.558 kr./m²
Kastrupvej 134, st. tv 2300 København S	79 m²	1,2 km	24-12-2025	4.050.000 kr.	51.266 kr./m²
Kastrupvej 118, st. 2300 København S	77 m²	1,1 km	20-08-2026	6.750.000 kr.	87.662 kr./m²
Kastrupvej 60, 3. tv 2300 København S	70 m²	502 m	12-03-2025	3.310.000 kr.	47.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu