Kastrupvej 148

Villa · 151 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 589 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 8.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.440 kr/m².8.357.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 45.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-36,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.612.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,53 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 6.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.612.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2014mar.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1986jun.Ejerskifte
1956Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greisvej 82 2300 København S	152 m²	299 m	01-02-2024	6.100.000 kr.	40.132 kr./m²
Æginavej 4 2300 København S	151 m²	492 m	29-06-2024	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Tønnesvej 34 2300 København S	153 m²	439 m	17-01-2024	8.200.000 kr.	53.595 kr./m²
Backersvej 140A 2300 København S	146 m²	282 m	18-10-2025	7.500.000 kr.	51.370 kr./m²
Backersvej 140B 2300 København S	146 m²	282 m	26-04-2025	7.450.000 kr.	51.027 kr./m²
Grækenlandsvej 69 2300 København S	148 m²	390 m	26-03-2024	9.620.000 kr.	65.000 kr./m²
Tønnesvej 40 2300 København S	152 m²	504 m	18-04-2024	9.800.000 kr.	64.474 kr./m²
Hellasvej 29 2300 København S	156 m²	334 m	07-01-2026	13.800.000 kr.	88.462 kr./m²
Jansvej 27 2300 København S	156 m²	433 m	25-11-2023	5.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Iranvej 16 2300 København S	147 m²	494 m	21-12-2023	9.500.000 kr.	64.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu