Kastrupkrogen 15, 3. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1939
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 4350 m²
Bebygget areal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.948 kr/m².2.373.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupkrogen gns: 40.139 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.144 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Prisstigning 263% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.427.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,39 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2002 · Alm. Salg: 840.000 kr.
18. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.050.000 kr.
2002dec.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1991majEjerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupkrogen 15, st. th 2770 Kastrup	54 m²	0 m	29-10-2025	2.495.000 kr.	46.204 kr./m²
Kastrupkrogen 15, 2. th 2770 Kastrup	54 m²	0 m	15-10-2025	2.550.000 kr.	47.222 kr./m²
Kastrupkrogen 15, 3. th 2770 Kastrup	54 m²	0 m	18-11-2023	1.975.000 kr.	36.574 kr./m²
Kastrupkrogen 17, 1. th 2770 Kastrup	54 m²	9 m	16-10-2025	2.630.000 kr.	48.704 kr./m²
Kastrupkrogen 13, 1. th 2770 Kastrup	54 m²	9 m	16-09-2024	2.225.000 kr.	41.204 kr./m²
Kastrupkrogen 13, st. tv 2770 Kastrup	54 m²	9 m	28-11-2023	2.160.000 kr.	40.000 kr./m²
Kastrupkrogen 13, 2. tv 2770 Kastrup	54 m²	9 m	23-11-2023	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²
Kastrupkrogen 19, 2. tv 2770 Kastrup	54 m²	19 m	31-05-2025	2.495.000 kr.	46.204 kr./m²
Kastrupkrogen 19, 4. tv 2770 Kastrup	54 m²	19 m	15-04-2025	2.235.000 kr.	41.389 kr./m²
Kastrupkrogen 9, st. tv. 2770 Kastrup	54 m²	28 m	18-03-2026	3.067.000 kr.	56.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu