Kastelvej 6, Rønne

Villa · 91 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 91 m².1.311.128 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 286 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.242.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-29,02 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2010 · Alm. Salg: 637.960 kr.
19. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2010majEjerskifte637.960 kr.
2007apr.Ejerskifte
1978jan.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	529 m	20-03-2026	1.165.000 kr.	12.663 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	529 m	29-05-2024	945.000 kr.	10.272 kr./m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	504 m	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Zahrtmannsvej 35, Rønne 3700 Rønne	97 m²	383 m	11-11-2024	1.525.000 kr.	15.722 kr./m²
Bellmansvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	329 m	02-09-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Kirkestræde 3, Rønne 3700 Rønne	94 m²	785 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Zahrtmannsvej 25, Rønne 3700 Rønne	102 m²	346 m	08-06-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Skovkrogen 1, Rønne 3700 Rønne	87 m²	972 m	11-08-2025	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Zahrtmannsvej 63, Rønne 3700 Rønne	82 m²	541 m	27-05-2025	1.085.000 kr.	13.232 kr./m²
Æblestien 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	717 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu