Kasted Byvej 15, Kasted

Rækkehus · 70 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 203 m², 1 værelser, opført i 1877, renoveret i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.800 kr/m².2.493.450 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.816.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,37 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kasted Byvej 13, Kasted 8200 Aarhus N	104 m²	12 m	31-08-2025	3.270.000 kr.	31.442 kr./m²
Nedergårdsvej 65D 8200 Aarhus N	67 m²	2,8 km	25-09-2024	1.975.000 kr.	29.478 kr./m²
Nedergårdsvej 65B 8200 Aarhus N	80 m²	2,8 km	26-09-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Nedergårdsvej 73B 8200 Aarhus N	81 m²	2,8 km	22-05-2025	2.895.000 kr.	35.741 kr./m²
Særeng 8, Lisbjerg 8200 Aarhus N	87 m²	2,6 km	14-01-2026	2.572.000 kr.	29.563 kr./m²
Særeng 6, Lisbjerg 8200 Aarhus N	87 m²	2,7 km	08-10-2024	2.487.500 kr.	28.592 kr./m²
Trille Nielsens Gade 40 8200 Aarhus N	90 m²	2,4 km	23-03-2024	2.775.000 kr.	30.833 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 181 8200 Aarhus N	76 m²	4,1 km	25-03-2025	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 169 8200 Aarhus N	76 m²	4,2 km	10-11-2024	2.360.000 kr.	31.053 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 221 8200 Aarhus N	63 m²	4,1 km	16-03-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu