Kastanjealle 33

Villa · 156 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.991 kr/m².3.332.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanjealle gns: 21.994 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²+20,80 pct.
3Vores vurdering3.518.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,95 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjealle 30 8700 Horsens	158 m²	218 m	02-12-2025	4.125.000 kr.	26.108 kr./m²
Kastanjealle 35 8700 Horsens	168 m²	31 m	07-07-2026	3.845.000 kr.	22.887 kr./m²
Kastanjealle 10 8700 Horsens	146 m²	292 m	18-03-2024	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Kastanjealle 49 8700 Horsens	181 m²	83 m	16-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Kastanjealle 24 8700 Horsens	219 m²	245 m	26-11-2024	4.810.000 kr.	21.963 kr./m²
Vandværksvej 30 8700 Horsens	161 m²	231 m	05-04-2024	3.670.000 kr.	22.795 kr./m²
Østerhøjsvej 1 8700 Horsens	155 m²	479 m	11-07-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Vandværksvej 1 8700 Horsens	153 m²	439 m	08-02-2024	2.285.000 kr.	14.935 kr./m²
Vesterhøjsvej 11 8700 Horsens	155 m²	552 m	21-05-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Skovgårdsvej 21 8700 Horsens	162 m²	341 m	08-05-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu