Kastanjealle 24

Villa · 219 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.223 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1223 m²
Indbygget carport: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.988 kr/m².3.376.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanjealle gns: 21.994 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²+20,80 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering4.458.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,31 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.458.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.810.000 kr.
2013Bygget
2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjealle 49 8700 Horsens	181 m²	179 m	16-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Kastanjealle 35 8700 Horsens	168 m²	264 m	07-07-2026	3.845.000 kr.	22.887 kr./m²
Kastanjealle 30 8700 Horsens	158 m²	99 m	02-12-2025	4.125.000 kr.	26.108 kr./m²
Kastanjealle 33 8700 Horsens	156 m²	245 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Kastanjealle 10 8700 Horsens	146 m²	94 m	18-03-2024	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Guldstjernen 7, Egebjerg 8700 Horsens	206 m²	772 m	28-08-2026	5.300.000 kr.	25.728 kr./m²
Skovvej 2A 8700 Horsens	235 m²	733 m	27-11-2024	1.900.000 kr.	8.085 kr./m²
Vesterhøjsvej 52 8700 Horsens	201 m²	838 m	18-03-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Vandmøllevej 4A 8700 Horsens	196 m²	721 m	14-05-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Buen 10 8700 Horsens	188 m²	608 m	22-09-2026	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu