Kastanjealle 18

Villa · 159 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.239 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.740 kr/m².3.654.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanjealle gns: 21.994 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²+20,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.734.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,17 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.734.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjealle 30 8700 Horsens	158 m²	59 m	02-12-2025	4.125.000 kr.	26.108 kr./m²
Kastanjealle 33 8700 Horsens	156 m²	191 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Kastanjealle 35 8700 Horsens	168 m²	214 m	07-07-2026	3.845.000 kr.	22.887 kr./m²
Kastanjealle 10 8700 Horsens	146 m²	148 m	18-03-2024	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Kastanjealle 49 8700 Horsens	181 m²	118 m	16-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Kastanjealle 24 8700 Horsens	219 m²	63 m	26-11-2024	4.810.000 kr.	21.963 kr./m²
Vandværksvej 30 8700 Horsens	161 m²	380 m	05-04-2024	3.670.000 kr.	22.795 kr./m²
Kastanjeparken 14 8700 Horsens	163 m²	314 m	30-08-2026	3.700.000 kr.	22.699 kr./m²
Skovgårdsvej 21 8700 Horsens	162 m²	453 m	08-05-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Bavnehøjvej 42 8700 Horsens	168 m²	263 m	24-12-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu