Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Kastanievej 6

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.779 kr/m².3.104.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 21.241 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.312.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,21 pct. siden sep. 2025
296k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat2.312.142 kr.Markedet · 1992566.518 kr.Markedet · 1993525.218 kr.Markedet · 1994636.138 kr.Markedet · 1995607.582 kr.Markedet · 1996436.836 kr.Markedet · 1997854.438 kr.Markedet · 19981.062.708 kr.Markedet · 1999956.272 kr.Markedet · 20001.064.478 kr.Markedet · 2001360.018 kr.Markedet · 2002803.108 kr.Markedet · 20031.312.514 kr.Markedet · 20041.524.206 kr.Markedet · 20051.447.860 kr.Markedet · 20061.711.354 kr.Markedet · 20073.245.000 kr.Markedet · 20081.198.880 kr.Markedet · 20091.251.508 kr.Markedet · 20101.528.100 kr.Markedet · 20111.364.316 kr.Markedet · 20121.441.724 kr.Markedet · 2013672.482 kr.Markedet · 20141.511.816 kr.Markedet · 20151.503.910 kr.Markedet · 20161.492.700 kr.Markedet · 20171.598.664 kr.Markedet · 20181.856.612 kr.Markedet · 20192.050.368 kr.Markedet · 20202.190.670 kr.Markedet · 20212.410.386 kr.Markedet · 20222.663.732 kr.Markedet · 20232.137.334 kr.Markedet · 20242.484.490 kr.Markedet · 20252.657.242 kr.Markedet · 20262.190.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 26
4623 Lille Skensved		138 m²193 m04-07-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Kastanievej 5
4623 Lille Skensved		153 m²33 m29-07-20254.200.000 kr.27.451 kr./m²
Kastanievej 12
4623 Lille Skensved		199 m²73 m27-08-20243.900.000 kr.19.598 kr./m²
Knudsvej 3
4623 Lille Skensved		116 m²283 m31-10-20232.150.000 kr.18.534 kr./m²
Ølbyvej 182
4623 Lille Skensved		121 m²339 m11-05-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²
Bøgevej 1
4623 Lille Skensved		124 m²190 m09-05-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Hovmarken 2
4623 Lille Skensved		121 m²483 m22-01-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Ølbyvej 193
4623 Lille Skensved		108 m²102 m26-06-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Hasselvej 7
4623 Lille Skensved		110 m²262 m01-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Hovedgaden 14
4623 Lille Skensved		126 m²275 m20-01-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden