Kastanievej 6

Villa · 166 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.633 kr/m².4.257.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.484.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,46 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.484.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	482 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	380 m	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Bymosen 5 3220 Tisvildeleje	179 m²	175 m	19-01-2024	4.010.000 kr.	22.402 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	596 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Sankt Helene Vej 10D 3220 Tisvildeleje	173 m²	760 m	13-04-2025	4.295.000 kr.	24.827 kr./m²
Tibirkebro 11 3220 Tisvildeleje	159 m²	900 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	26.887 kr./m²
Egekærsvej 19 3220 Tisvildeleje	189 m²	343 m	04-03-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	346 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	161 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	610 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu