Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Kastanievej 5

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.012 kr/m².3.183.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 21.241 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.823.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,77 pct. siden aug. 2025
384k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat2.823.481 kr.Markedet · 1992734.553 kr.Markedet · 1993681.003 kr.Markedet · 1994824.823 kr.Markedet · 1995787.797 kr.Markedet · 1996566.406 kr.Markedet · 19971.107.873 kr.Markedet · 19981.377.918 kr.Markedet · 19991.239.912 kr.Markedet · 20001.380.213 kr.Markedet · 2001466.803 kr.Markedet · 20021.041.318 kr.Markedet · 20031.701.819 kr.Markedet · 20041.976.301 kr.Markedet · 20051.877.310 kr.Markedet · 20062.218.959 kr.Markedet · 20074.207.500 kr.Markedet · 20081.554.480 kr.Markedet · 20091.622.718 kr.Markedet · 20101.981.350 kr.Markedet · 20111.768.986 kr.Markedet · 20121.869.354 kr.Markedet · 2013871.947 kr.Markedet · 20141.960.236 kr.Markedet · 20151.949.985 kr.Markedet · 20161.935.450 kr.Markedet · 20172.072.844 kr.Markedet · 20182.407.302 kr.Markedet · 20192.658.528 kr.Markedet · 20202.840.445 kr.Markedet · 20213.125.331 kr.Markedet · 20223.453.822 kr.Markedet · 20232.771.289 kr.Markedet · 20243.221.415 kr.Markedet · 20253.445.407 kr.Markedet · 20262.840.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.823.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 26
4623 Lille Skensved		138 m²218 m04-07-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²33 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Kastanievej 12
4623 Lille Skensved		199 m²99 m27-08-20243.900.000 kr.19.598 kr./m²
Højelsevej 2B
4623 Lille Skensved		151 m²260 m13-11-20242.425.000 kr.16.060 kr./m²
Plantagevej 7
4623 Lille Skensved		149 m²231 m24-02-20261.900.000 kr.12.752 kr./m²
Gårdtoften 10
4623 Lille Skensved		155 m²402 m31-08-20242.325.000 kr.15.000 kr./m²
Fælleden 4
4623 Lille Skensved		147 m²249 m03-02-20264.175.000 kr.28.401 kr./m²
Knudsvej 6
4623 Lille Skensved		161 m²292 m06-07-20264.700.000 kr.29.193 kr./m²
Klintemarken 20
4623 Lille Skensved		162 m²243 m12-11-20253.025.000 kr.18.673 kr./m²
Knudsvej 2
4623 Lille Skensved		144 m²344 m24-01-20262.895.000 kr.20.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden