Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6880 Tarm

Kastanievej 4

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.815 kr/m².1.315.574 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 6.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.314.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,53 pct. siden jul. 2025
165k474k782k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.314.776 kr.Markedet · 1992426.525 kr.Markedet · 1993668.745 kr.Markedet · 1994523.875 kr.Markedet · 1995818.730 kr.Markedet · 1996767.250 kr.Markedet · 1997604.725 kr.Markedet · 1998385.275 kr.Markedet · 1999165.000 kr.Markedet · 2000977.625 kr.Markedet · 2001850.245 kr.Markedet · 2002769.230 kr.Markedet · 2003833.085 kr.Markedet · 2004641.520 kr.Markedet · 2005951.390 kr.Markedet · 2006720.555 kr.Markedet · 20071.109.790 kr.Markedet · 2008981.585 kr.Markedet · 20091.018.710 kr.Markedet · 2010825.000 kr.Markedet · 2011905.520 kr.Markedet · 2012712.470 kr.Markedet · 2013759.495 kr.Markedet · 2014508.035 kr.Markedet · 20151.344.255 kr.Markedet · 2016492.360 kr.Markedet · 2017893.805 kr.Markedet · 2018879.450 kr.Markedet · 2019801.240 kr.Markedet · 2020928.290 kr.Markedet · 20211.042.140 kr.Markedet · 20221.333.860 kr.Markedet · 2023942.810 kr.Markedet · 20241.261.260 kr.Markedet · 20251.053.030 kr.Markedet · 20261.066.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 2
6880 Tarm		166 m²35 m21-11-20232.460.000 kr.14.819 kr./m²
Kastanievej 26
6880 Tarm		157 m²90 m22-05-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Poppelvej 21
6880 Tarm		165 m²151 m28-04-20251.425.000 kr.8.636 kr./m²
Pilevej 10
6880 Tarm		170 m²186 m14-10-20251.160.745 kr.6.828 kr./m²
Spangager 30
6880 Tarm		163 m²805 m18-08-20251.475.000 kr.9.049 kr./m²
Lupinvej 103
6880 Tarm		172 m²608 m14-01-20251.100.000 kr.6.395 kr./m²
Vardevej 41
6880 Tarm		179 m²305 m07-11-20241.200.000 kr.6.704 kr./m²
Klintevej 24
6880 Tarm		148 m²351 m13-03-2025650.000 kr.4.392 kr./m²
Parkallé 45
6880 Tarm		179 m²585 m23-02-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Snerlevej 68
6880 Tarm		184 m²421 m17-09-20241.060.000 kr.5.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden