Kastanievej 4

Villa · 251 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 2.336 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 2336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.729 kr/m².4.432.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.978.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1144,72 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.978.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
2007dec.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte400.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 6 3630 Jægerspris	267 m²	517 m	21-02-2024	3.250.000 kr.	12.172 kr./m²
Vængetvej 16 3630 Jægerspris	254 m²	935 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	11.220 kr./m²
Duemosevej 29, Neder Draaby Mark 3630 Jægerspris	250 m²	1,1 km	31-08-2024	4.250.000 kr.	17.000 kr./m²
Kignæsbakken 15 3630 Jægerspris	240 m²	1,2 km	02-09-2024	6.500.000 kr.	27.083 kr./m²
Jerichausvej 7 3630 Jægerspris	258 m²	1,5 km	29-12-2024	6.100.000 kr.	23.643 kr./m²
Ahornvej 44 3630 Jægerspris	200 m²	170 m	09-05-2024	3.650.000 kr.	18.250 kr./m²
Hovedgaden 144B 3630 Jægerspris	279 m²	1,2 km	21-02-2024	6.125.000 kr.	21.953 kr./m²
Hovedgaden 104 3630 Jægerspris	205 m²	724 m	09-08-2025	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Ved Kignæs 7 3630 Jægerspris	215 m²	1,1 km	06-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Gyvelkrogen 16 3630 Jægerspris	198 m²	596 m	12-12-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu