Kastanievej 3

Fritidshus · 87 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.736 kr/m².1.350.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 12.947 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-35,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.404.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+788,49 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2001 · Alm. Salg: 158.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg158.100 kr.
1993jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 26 8500 Grenaa	79 m²	287 m	07-07-2026	1.045.000 kr.	13.228 kr./m²
Kastanievej 23 8500 Grenaa	75 m²	286 m	04-09-2026	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Kastanievej 7 8500 Grenaa	105 m²	117 m	22-08-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Kastanievej 10 8500 Grenaa	58 m²	97 m	23-02-2025	985.000 kr.	16.983 kr./m²
Kastanievej 5 8500 Grenaa	124 m²	28 m	04-06-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Egevej 17 8500 Grenaa	88 m²	233 m	09-10-2025	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Hasselvej 16 8500 Grenaa	87 m²	624 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Polderrevsvej 34 8500 Grenaa	92 m²	172 m	09-07-2026	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Polderrevsvej 21 8500 Grenaa	82 m²	179 m	19-11-2025	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Lindevej 14 8500 Grenaa	82 m²	339 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu