Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Kastanievej 3

Villa · 210 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.765 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1765 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.618 kr/m².1.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 10.256 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.336.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,75 pct. siden okt. 2022
173k715k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20221.175.000 kr.I dag · vores estimat1.336.537 kr.Markedet · 1992703.500 kr.Markedet · 1993630.000 kr.Markedet · 1994751.380 kr.Markedet · 1995906.570 kr.Markedet · 1996772.800 kr.Markedet · 19971.017.030 kr.Markedet · 1998975.450 kr.Markedet · 19991.016.400 kr.Markedet · 20001.042.860 kr.Markedet · 20011.098.720 kr.Markedet · 2002932.820 kr.Markedet · 20031.274.700 kr.Markedet · 20041.122.450 kr.Markedet · 20051.388.730 kr.Markedet · 20061.087.590 kr.Markedet · 20071.542.030 kr.Markedet · 20081.610.700 kr.Markedet · 20091.354.920 kr.Markedet · 20101.452.150 kr.Markedet · 20111.536.360 kr.Markedet · 20121.043.700 kr.Markedet · 20131.339.380 kr.Markedet · 20141.239.630 kr.Markedet · 2015840.000 kr.Markedet · 20161.262.730 kr.Markedet · 20171.384.320 kr.Markedet · 20181.283.310 kr.Markedet · 20191.122.030 kr.Markedet · 20201.478.400 kr.Markedet · 20211.749.930 kr.Markedet · 20221.758.540 kr.Markedet · 20231.797.810 kr.Markedet · 20241.322.160 kr.Markedet · 20251.387.470 kr.Markedet · 20261.500.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 49
7470 Karup J		117 m²162 m07-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²403 m26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Godthaabsvej 9
7470 Karup J		212 m²495 m26-02-20241.015.000 kr.4.788 kr./m²
Ahornvej 5
7470 Karup J		212 m²515 m05-10-20231.435.000 kr.6.769 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²713 m29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²674 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²411 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²366 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Ribesvej 10
7470 Karup J		237 m²527 m07-05-20251.315.000 kr.5.549 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²317 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden