Kastanievej 24, 7470 Karup J — Villa · 102 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.419 kr/m².703.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 10.256 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²+17,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering793.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,57 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 793.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2009majEjerandel overdraget
1986jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 49 7470 Karup J	117 m²	68 m	07-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Genvej 17 7470 Karup J	100 m²	377 m	31-05-2024	460.000 kr.	4.600 kr./m²
Lindevej 7 7470 Karup J	109 m²	212 m	18-01-2024	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Bøgevej 4 7470 Karup J	111 m²	139 m	19-11-2024	450.000 kr.	4.054 kr./m²
Lindevej 12 7470 Karup J	111 m²	178 m	23-02-2024	710.000 kr.	6.396 kr./m²
Engholmvej 9A 7470 Karup J	103 m²	821 m	25-09-2025	590.000 kr.	5.728 kr./m²
Bøgevej 7 7470 Karup J	113 m²	77 m	05-01-2025	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Stadionvej 16 7470 Karup J	95 m²	412 m	27-03-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Egevej 13 7470 Karup J	113 m²	233 m	21-02-2024	670.000 kr.	5.929 kr./m²
Bøgevej 6 7470 Karup J	116 m²	127 m	14-05-2024	980.000 kr.	8.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu