Kastanievej 21

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1108 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.642 kr/m².5.322.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.191.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,40 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.191.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 22 8660 Skanderborg	150 m²	28 m	21-07-2026	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Møllegade 48, st. 8660 Skanderborg	161 m²	187 m	12-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Møllegade 32 8660 Skanderborg	165 m²	119 m	17-07-2025	4.375.000 kr.	26.515 kr./m²
Egholmsvej 10 8660 Skanderborg	162 m²	315 m	09-10-2025	6.450.000 kr.	39.815 kr./m²
Egholmsvej 41 8660 Skanderborg	147 m²	474 m	13-05-2025	5.995.000 kr.	40.782 kr./m²
Alleen 14 8660 Skanderborg	157 m²	585 m	20-08-2026	5.800.000 kr.	36.943 kr./m²
Vestergade 9, Skanderborg By 8660 Skanderborg	160 m²	445 m	07-07-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By 8660 Skanderborg	164 m²	247 m	22-05-2026	5.750.000 kr.	35.061 kr./m²
Egholmsvej 5 8660 Skanderborg	139 m²	269 m	02-02-2026	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Egholmsvej 20 8660 Skanderborg	142 m²	435 m	17-04-2025	6.950.000 kr.	48.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu