Kastanievej 20

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.003 kr/m².3.942.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 21.241 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-12,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.279.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,23 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2026 · Alm. Salg: 2.499.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.499.200 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	173 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Kastanievej 26 4623 Lille Skensved	138 m²	45 m	04-07-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Kastanievej 12 4623 Lille Skensved	199 m²	76 m	27-08-2024	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Kastanievej 6 4623 Lille Skensved	118 m²	149 m	06-06-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Knudsvej 6 4623 Lille Skensved	161 m²	265 m	06-07-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Klintemarken 20 4623 Lille Skensved	162 m²	381 m	12-11-2025	3.025.000 kr.	18.673 kr./m²
Hovedgaden 6 4623 Lille Skensved	166 m²	228 m	26-08-2025	2.637.500 kr.	15.889 kr./m²
Østergade 20 4623 Lille Skensved	163 m²	455 m	23-10-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Kornmarken 13 4623 Lille Skensved	162 m²	761 m	26-02-2026	6.550.000 kr.	40.432 kr./m²
Skræddertoften 8 4623 Lille Skensved	164 m²	715 m	23-02-2024	4.350.000 kr.	26.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu