Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kastanievej 18, Sundby

Villa · 225 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 225 m².3.171.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.546.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,05 pct. siden mar. 2022
834k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat2.546.658 kr.Markedet · 1992992.925 kr.Markedet · 1993992.925 kr.Markedet · 1994834.075 kr.Markedet · 19951.087.425 kr.Markedet · 19961.152.900 kr.Markedet · 19971.287.450 kr.Markedet · 19981.049.850 kr.Markedet · 19991.273.950 kr.Markedet · 20001.363.050 kr.Markedet · 20011.293.075 kr.Markedet · 20021.314.225 kr.Markedet · 20031.509.750 kr.Markedet · 20041.954.350 kr.Markedet · 20051.687.500 kr.Markedet · 20062.261.475 kr.Markedet · 20072.337.750 kr.Markedet · 20082.341.125 kr.Markedet · 20092.324.925 kr.Markedet · 20102.368.350 kr.Markedet · 20112.030.175 kr.Markedet · 20121.815.300 kr.Markedet · 20131.332.225 kr.Markedet · 20141.956.600 kr.Markedet · 20151.829.925 kr.Markedet · 20161.860.750 kr.Markedet · 20171.809.000 kr.Markedet · 20181.978.425 kr.Markedet · 20192.095.200 kr.Markedet · 20202.367.000 kr.Markedet · 20212.739.600 kr.Markedet · 20222.749.950 kr.Markedet · 20232.640.375 kr.Markedet · 20242.684.025 kr.Markedet · 20253.070.800 kr.Markedet · 20263.104.325 kr.Markedet · 20274.114.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²301 m17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²292 m27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Hamborgskovvej 42, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²574 m31-03-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²
Fyrrevænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		212 m²408 m07-09-20262.675.000 kr.12.618 kr./m²
Lærkevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		223 m²812 m15-11-20232.900.000 kr.13.004 kr./m²
Hamborgskovvej 1, Sundby
4800 Nykøbing F		247 m²176 m24-07-20264.850.000 kr.19.636 kr./m²
Dyssevænget 17, Sundby
4800 Nykøbing F		207 m²384 m14-01-20262.360.000 kr.11.401 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²345 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Thorsensvej 50
4800 Nykøbing F		225 m²1,4 km17-06-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Rosenvej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		190 m²213 m25-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden