Kastanievej 17

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.816 kr/m².2.489.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 14.973 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.286.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,42 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 31 6710 Esbjerg V	161 m²	200 m	25-05-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Højlunds Alle 40 6710 Esbjerg V	148 m²	304 m	03-06-2025	1.920.000 kr.	12.973 kr./m²
Rønnevej 4 6710 Esbjerg V	142 m²	110 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	21.113 kr./m²
Granvej 37 6710 Esbjerg V	150 m²	274 m	08-01-2025	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Parcelvej 2 6710 Esbjerg V	143 m²	264 m	10-03-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Granvej 25 6710 Esbjerg V	144 m²	387 m	24-06-2026	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Højlunds Alle 14 6710 Esbjerg V	148 m²	510 m	21-02-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Digevej 4 6710 Esbjerg V	140 m²	195 m	05-06-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Solbakken 55 6710 Esbjerg V	147 m²	627 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Lindevej 5 6710 Esbjerg V	157 m²	94 m	04-07-2025	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu