Kastanievej 13

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.233 kr/m².2.607.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering2.972.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,68 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 771.133 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2017dec.Ejerskifte771.133 kr.
2008nov.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1995Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 41 3630 Jægerspris	134 m²	250 m	08-07-2024	2.895.000 kr.	21.604 kr./m²
Valnøddevej 3 3630 Jægerspris	130 m²	122 m	11-06-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²
Møllevej 24 3630 Jægerspris	135 m²	390 m	23-09-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Magnoliavej 11 3630 Jægerspris	140 m²	155 m	17-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Ahornvej 31 3630 Jægerspris	130 m²	301 m	15-05-2024	2.230.000 kr.	17.154 kr./m²
Mirabellevej 6 3630 Jægerspris	142 m²	71 m	03-06-2026	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Mirabellevej 6 3630 Jægerspris	142 m²	71 m	24-04-2024	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Solbærvænget 7 3630 Jægerspris	130 m²	323 m	31-08-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Nøddekrogen 1 3630 Jægerspris	142 m²	85 m	26-06-2026	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Hovedgaden 68 3630 Jægerspris	134 m²	579 m	28-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu