Kastanievej 12

Villa · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 527 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.019 kr/m².1.738.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 18.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-15,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.879.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2018 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
6. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2023okt.Ejerskifte1.895.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
2018majEjerskifte1.530.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 5 7100 Vejle	95 m²	44 m	18-06-2025	1.955.000 kr.	20.579 kr./m²
Kastanievej 3 7100 Vejle	125 m²	62 m	16-10-2025	2.045.000 kr.	16.360 kr./m²
E T Jørgensens Vej 32A 7100 Vejle	87 m²	728 m	26-10-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Petersmindevej 1 7100 Vejle	94 m²	470 m	27-05-2025	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
E T Jørgensens Vej 6 7100 Vejle	85 m²	777 m	28-12-2025	1.877.000 kr.	22.082 kr./m²
Bøgevej 8, Uhrhøj 7100 Vejle	97 m²	303 m	23-06-2024	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Uranusvej 17 7100 Vejle	89 m²	1,1 km	28-08-2026	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Grejsdalsvej 187 7100 Vejle	90 m²	980 m	04-07-2026	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Egevej 4, Uhrhøj 7100 Vejle	79 m²	375 m	02-05-2024	1.680.000 kr.	21.266 kr./m²
Petershøjvej 8A 7100 Vejle	81 m²	590 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu