Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Kastanievej 11B

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.902 kr/m².769.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 8.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering750.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,45 pct. siden apr. 1997
186k403k619k835k1,1M19921996200020042008201220162020202420. apr. 1997488.880 kr.I dag · vores estimat750.204 kr.Markedet · 1992387.600 kr.Markedet · 1993201.600 kr.Markedet · 1994401.100 kr.Markedet · 1995438.800 kr.Markedet · 1996391.200 kr.Markedet · 1997383.800 kr.Markedet · 1998371.400 kr.Markedet · 1999399.800 kr.Markedet · 2000597.400 kr.Markedet · 2001698.300 kr.Markedet · 2002511.800 kr.Markedet · 2003534.000 kr.Markedet · 2004602.600 kr.Markedet · 2005186.400 kr.Markedet · 2006726.900 kr.Markedet · 2007545.000 kr.Markedet · 2008940.200 kr.Markedet · 20091.005.300 kr.Markedet · 2010708.400 kr.Markedet · 2011888.900 kr.Markedet · 2012645.100 kr.Markedet · 2013495.400 kr.Markedet · 2014802.500 kr.Markedet · 2015436.200 kr.Markedet · 2016484.300 kr.Markedet · 2017569.600 kr.Markedet · 2018506.500 kr.Markedet · 2019660.000 kr.Markedet · 2020704.200 kr.Markedet · 2021741.800 kr.Markedet · 2022811.200 kr.Markedet · 2023717.600 kr.Markedet · 20241.035.700 kr.Markedet · 20251.020.100 kr.Markedet · 2026742.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1997 · Alm. Salg
488.880 kr.
I dag · vores estimat
750.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg488.880 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²40 m14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Parkvej 36
4990 Sakskøbing		102 m²331 m29-07-2025850.000 kr.8.333 kr./m²
Åvænget 7
4990 Sakskøbing		91 m²58 m16-11-2023500.000 kr.5.495 kr./m²
Parkvej 24
4990 Sakskøbing		95 m²466 m31-08-2025800.000 kr.8.421 kr./m²
Enebærvej 13
4990 Sakskøbing		102 m²1,0 km02-07-2024675.000 kr.6.618 kr./m²
Rønnebærvej 26
4990 Sakskøbing		96 m²897 m05-02-2025745.000 kr.7.760 kr./m²
Parkvej 12
4990 Sakskøbing		109 m²634 m03-06-2026505.000 kr.4.633 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²446 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²
Rosenvang 24
4990 Sakskøbing		104 m²1,4 km22-11-2024870.000 kr.8.365 kr./m²
Rosenvang 25
4990 Sakskøbing		104 m²1,4 km29-10-2025705.000 kr.6.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden