Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kastanievej 10

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.803 kr/m².1.646.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 11.702 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.401.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,97 pct. siden jun. 1994
564k902k1,2M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1994865.000 kr.I dag · vores estimat1.401.056 kr.Markedet · 1992715.116 kr.Markedet · 1993676.338 kr.Markedet · 1994745.476 kr.Markedet · 1995812.130 kr.Markedet · 1996626.244 kr.Markedet · 1997799.986 kr.Markedet · 1998801.918 kr.Markedet · 1999849.114 kr.Markedet · 2000905.004 kr.Markedet · 20011.079.574 kr.Markedet · 2002928.050 kr.Markedet · 20031.101.240 kr.Markedet · 20041.422.366 kr.Markedet · 20051.344.672 kr.Markedet · 20061.429.266 kr.Markedet · 20071.711.200 kr.Markedet · 20081.915.854 kr.Markedet · 20091.472.046 kr.Markedet · 2010766.728 kr.Markedet · 20111.009.746 kr.Markedet · 20121.276.086 kr.Markedet · 20131.235.514 kr.Markedet · 2014836.418 kr.Markedet · 2015834.486 kr.Markedet · 20161.354.056 kr.Markedet · 20171.119.318 kr.Markedet · 20181.427.610 kr.Markedet · 20191.204.050 kr.Markedet · 20201.326.732 kr.Markedet · 20211.768.332 kr.Markedet · 20221.639.026 kr.Markedet · 20231.581.342 kr.Markedet · 20241.669.938 kr.Markedet · 20251.688.292 kr.Markedet · 20261.412.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1994 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.401.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 1
4220 Korsør		138 m²81 m13-09-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Kastanievej 12
4220 Korsør		137 m²25 m15-03-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²124 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²45 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²78 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²307 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²383 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²80 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Birkevænget 3
4220 Korsør		138 m²495 m24-03-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²265 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden