Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kastanievej 1

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 783 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.910 kr/m².2.144.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 15.118 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,01 pct. siden aug. 2019
269k2,7M5,1M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20191.400.000 kr.30. mar. 20222.095.000 kr.I dag · vores estimat2.010.982 kr.Markedet · 1992625.385 kr.Markedet · 1993829.690 kr.Markedet · 1994601.315 kr.Markedet · 1995667.870 kr.Markedet · 1996871.885 kr.Markedet · 19971.530.910 kr.Markedet · 1998925.100 kr.Markedet · 1999861.590 kr.Markedet · 2000931.915 kr.Markedet · 2001999.630 kr.Markedet · 20021.153.040 kr.Markedet · 20031.289.340 kr.Markedet · 20041.012.100 kr.Markedet · 20051.097.505 kr.Markedet · 20061.605.295 kr.Markedet · 20071.846.430 kr.Markedet · 20082.102.500 kr.Markedet · 2009983.680 kr.Markedet · 2010908.280 kr.Markedet · 20111.215.970 kr.Markedet · 20121.157.970 kr.Markedet · 20131.111.280 kr.Markedet · 2014788.075 kr.Markedet · 2015886.965 kr.Markedet · 20161.564.260 kr.Markedet · 20171.299.055 kr.Markedet · 20181.523.660 kr.Markedet · 20191.423.175 kr.Markedet · 20201.541.785 kr.Markedet · 20212.004.480 kr.Markedet · 20222.062.625 kr.Markedet · 20231.692.295 kr.Markedet · 20241.703.315 kr.Markedet · 20251.892.685 kr.Markedet · 20261.910.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. mar. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 11
4640 Faxe		162 m²106 m12-08-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Kastanievej 5
4640 Faxe		100 m²45 m14-08-20261.925.000 kr.19.250 kr./m²
Kastanievej 5
4640 Faxe		100 m²45 m02-07-20261.925.000 kr.19.250 kr./m²
Månevænget 23
4640 Faxe		144 m²174 m15-05-20252.675.000 kr.18.576 kr./m²
Solvænget 12
4640 Faxe		150 m²92 m25-05-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Rønnedevej 41A
4640 Faxe		141 m²151 m16-02-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Frederiksmindevej 19
4640 Faxe		142 m²383 m06-06-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Solvænget 21
4640 Faxe		135 m²58 m13-05-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Vibevej 3
4640 Faxe		140 m²373 m02-12-20232.175.000 kr.15.536 kr./m²
Månevænget 9
4640 Faxe		156 m²82 m05-02-20262.995.000 kr.19.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden