Kastanievænget 8

Fritidshus · 46 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.608 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.428 kr/m².2.248.154 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.733.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egekrattet 11 3390 Hundested	48 m²	564 m	09-03-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Solbærvænget 1 3390 Hundested	48 m²	692 m	17-03-2026	2.375.000 kr.	49.479 kr./m²
Jættevænget 21 3390 Hundested	49 m²	773 m	13-07-2025	2.050.000 kr.	41.837 kr./m²
Jættevænget 15 3390 Hundested	50 m²	757 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	48.900 kr./m²
Jættevænget 15 3390 Hundested	50 m²	757 m	31-07-2025	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Fåretoften 4 3390 Hundested	52 m²	527 m	26-07-2025	1.699.000 kr.	32.673 kr./m²
Brombærvænget 2 3390 Hundested	52 m²	730 m	15-04-2024	1.675.000 kr.	32.212 kr./m²
Hasselvænget 8 3390 Hundested	56 m²	92 m	26-11-2025	2.745.000 kr.	49.018 kr./m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	177 m	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Klitgårdsvej 14 3390 Hundested	50 m²	1,8 km	16-06-2025	2.475.000 kr.	49.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu