Kastanienborgvej 30

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.181 kr/m².5.300.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanienborgvej gns: 38.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering6.714.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,41 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2008 · Alm. Salg: 979.700 kr.
I dag · vores estimat: 6.714.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2008jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019979.700 kr.
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanienborgvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	120 m	08-04-2024	4.525.000 kr.	31.643 kr./m²
Kastanienborgvej 31 2650 Hvidovre	104 m²	62 m	16-06-2026	5.548.000 kr.	53.346 kr./m²
Kastanienborgvej 7 2650 Hvidovre	97 m²	358 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	38.144 kr./m²
Vesterkærsvej 35 2650 Hvidovre	155 m²	125 m	25-11-2025	5.700.000 kr.	36.774 kr./m²
Avedøregårdsvej 69 2650 Hvidovre	164 m²	294 m	21-10-2025	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Nordlundsvej 76 2650 Hvidovre	163 m²	367 m	28-01-2025	6.650.000 kr.	40.798 kr./m²
Bredholtvej 16 2650 Hvidovre	158 m²	522 m	09-06-2024	4.700.000 kr.	29.747 kr./m²
Grænsevej 7 2650 Hvidovre	165 m²	375 m	30-03-2026	6.755.000 kr.	40.939 kr./m²
Vesterkærsvej 44 2650 Hvidovre	150 m²	140 m	05-11-2024	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Avedøregårdsvej 68 2650 Hvidovre	150 m²	252 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	34.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu