Kastanienborgvej 2

Villa · 117 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.949 kr/m².4.814.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanienborgvej gns: 38.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.276.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,13 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.276.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanienborgvej 31 2650 Hvidovre	104 m²	453 m	16-06-2026	5.548.000 kr.	53.346 kr./m²
Kastanienborgvej 7 2650 Hvidovre	97 m²	52 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	38.144 kr./m²
Kastanienborgvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	281 m	08-04-2024	4.525.000 kr.	31.643 kr./m²
Avedøregårdsvej 33 2650 Hvidovre	120 m²	330 m	03-12-2025	5.350.000 kr.	44.583 kr./m²
Avedøregårdsvej 34 2650 Hvidovre	114 m²	371 m	16-04-2024	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²
Lindelundsvej 3 2650 Hvidovre	113 m²	326 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Rosmosevej 75 2650 Hvidovre	119 m²	505 m	14-04-2025	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Avedøregårdsvej 75 2650 Hvidovre	120 m²	454 m	18-06-2025	5.075.000 kr.	42.292 kr./m²
Voldgårdsvej 1 2650 Hvidovre	124 m²	241 m	25-07-2026	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Grænsevej 31 2650 Hvidovre	126 m²	154 m	16-04-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu