Kastaniehøj 30

Rækkehus · 86 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 101 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1992
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.060 kr/m².3.456.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniehøj gns: 36.047 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-14,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1992-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
4Vores vurdering3.675.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
12. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte3.650.000 kr.
2025dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2017feb.Ejerskifte2.345.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniedal 5C 2730 Herlev	86 m²	105 m	18-02-2025	3.225.000 kr.	37.500 kr./m²
Kærlundevej 81 2730 Herlev	84 m²	692 m	07-10-2023	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Kærlundevej 79 2730 Herlev	84 m²	696 m	19-01-2025	3.125.000 kr.	37.202 kr./m²
Marielundvej 1 2730 Herlev	84 m²	703 m	27-09-2025	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Marielundvej 5 2730 Herlev	84 m²	708 m	11-02-2025	3.170.000 kr.	37.738 kr./m²
Kærlundevej 65 2730 Herlev	84 m²	727 m	22-03-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Engskolevej 34 2730 Herlev	84 m²	751 m	19-03-2026	4.225.000 kr.	50.298 kr./m²
Kærlundevej 57 2730 Herlev	84 m²	754 m	23-07-2025	3.725.000 kr.	44.345 kr./m²
Engskolevej 28 2730 Herlev	84 m²	758 m	08-10-2024	3.750.000 kr.	44.643 kr./m²
Kærlundevej 55 2730 Herlev	84 m²	759 m	19-09-2024	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu