Kastaniehaven 4

Villa · 185 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.571 kr/m².6.112.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniehaven gns: 30.146 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.201.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,81 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.201.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2006Ombygning
1985Bygget
1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniehaven 5 3400 Hillerød	211 m²	80 m	25-01-2026	7.475.000 kr.	35.427 kr./m²
Skovledet 161 3400 Hillerød	183 m²	376 m	30-05-2024	6.295.000 kr.	34.399 kr./m²
Lærkebakken 7 3400 Hillerød	182 m²	424 m	21-12-2025	6.450.000 kr.	35.440 kr./m²
Æblehaven 4 3400 Hillerød	187 m²	509 m	06-02-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Skovledet 148 3400 Hillerød	190 m²	423 m	07-03-2024	5.245.000 kr.	27.605 kr./m²
Jespervej 74 3400 Hillerød	179 m²	485 m	13-07-2026	6.495.000 kr.	36.285 kr./m²
Smedievej 267 3400 Hillerød	184 m²	819 m	06-05-2026	6.495.000 kr.	35.299 kr./m²
Smedievej 267 3400 Hillerød	184 m²	819 m	19-11-2025	6.495.000 kr.	35.299 kr./m²
Elmegårdsalle 61 3400 Hillerød	181 m²	690 m	11-03-2025	5.475.000 kr.	30.249 kr./m²
Højager 107B 3400 Hillerød	195 m²	435 m	20-06-2024	6.900.000 kr.	35.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu