Kastaniehaven 12, 2. tv., 4300 Holbæk — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 1224 m²
Bebygget areal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.460 kr/m².2.626.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.809.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
2012Bygget
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofievej 20, 1. 4300 Holbæk	98 m²	182 m	05-02-2024	1.950.000 kr.	19.898 kr./m²
Kastanievej 9, 1. 4300 Holbæk	92 m²	31 m	23-07-2025	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Sofievej 22 4300 Holbæk	99 m²	189 m	30-06-2026	3.000.000 kr.	30.303 kr./m²
Kastanievej 2, 2. 4300 Holbæk	89 m²	87 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Kastanievej 2, 1. 4300 Holbæk	103 m²	87 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Strandstræde 6, 2. tv 4300 Holbæk	96 m²	744 m	09-12-2024	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Ahlgade 4F, st. th 4300 Holbæk	95 m²	699 m	26-07-2026	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. th 4300 Holbæk	95 m²	707 m	25-06-2026	2.945.000 kr.	31.000 kr./m²
Ahlgade 4E, st. tv 4300 Holbæk	95 m²	712 m	16-01-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Ahlgade 4D, 2. th 4300 Holbæk	95 m²	734 m	15-06-2024	2.220.000 kr.	23.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu