Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kastaniedal 4

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.476 kr/m².5.392.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.135.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1347,30 pct. siden jul. 2015
424k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.700.000 kr.30. nov. 2023423.935 kr.I dag · vores estimat6.135.612 kr.Markedet · 1992949.995 kr.Markedet · 1993925.350 kr.Markedet · 19941.122.975 kr.Markedet · 1995937.285 kr.Markedet · 19961.067.795 kr.Markedet · 19971.540.235 kr.Markedet · 19981.828.535 kr.Markedet · 19991.734.295 kr.Markedet · 20001.760.025 kr.Markedet · 20011.948.970 kr.Markedet · 20021.953.775 kr.Markedet · 20031.941.685 kr.Markedet · 20042.067.080 kr.Markedet · 20052.890.750 kr.Markedet · 20063.960.095 kr.Markedet · 20074.149.350 kr.Markedet · 20083.445.030 kr.Markedet · 20092.997.545 kr.Markedet · 20103.234.850 kr.Markedet · 20113.696.905 kr.Markedet · 20122.784.885 kr.Markedet · 20133.378.225 kr.Markedet · 20142.900.825 kr.Markedet · 20153.439.605 kr.Markedet · 20163.706.515 kr.Markedet · 20173.616.615 kr.Markedet · 20183.639.400 kr.Markedet · 20193.885.385 kr.Markedet · 20204.209.025 kr.Markedet · 20214.898.620 kr.Markedet · 20225.518.930 kr.Markedet · 20234.900.015 kr.Markedet · 20245.068.035 kr.Markedet · 20255.491.960 kr.Markedet · 20266.928.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
423.935 kr.
I dag · vores estimat
6.135.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte423.935 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniedal 15
2730 Herlev		150 m²82 m27-06-20266.100.000 kr.40.667 kr./m²
Ålbroslyngen 9
2730 Herlev		161 m²111 m25-09-20245.900.000 kr.36.646 kr./m²
Borgerdiget 14
2730 Herlev		151 m²279 m29-05-20265.500.000 kr.36.424 kr./m²
J E Pitznersvej 52
2730 Herlev		158 m²401 m04-04-20246.445.000 kr.40.791 kr./m²
Borgerdiget 26
2730 Herlev		149 m²341 m10-12-20233.125.000 kr.20.973 kr./m²
J E Pitznersvej 43
2730 Herlev		160 m²447 m31-10-20245.650.000 kr.35.312 kr./m²
Hededammen 5
2730 Herlev		161 m²455 m01-09-20265.900.000 kr.36.646 kr./m²
Agerledet 15
2730 Herlev		147 m²382 m27-06-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Kastaniehøj 1
2730 Herlev		168 m²127 m20-04-20244.695.000 kr.27.946 kr./m²
Højbuen 21
2730 Herlev		160 m²660 m18-03-20245.110.000 kr.31.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden