Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kastaniedal 13

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.592 kr/m².5.194.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.669.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,29 pct. siden apr. 2015
753k2,1M3,4M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20152.995.000 kr.I dag · vores estimat5.669.383 kr.Markedet · 1992833.544 kr.Markedet · 1993811.920 kr.Markedet · 1994985.320 kr.Markedet · 1995822.392 kr.Markedet · 1996936.904 kr.Markedet · 19971.351.432 kr.Markedet · 19981.604.392 kr.Markedet · 19991.521.704 kr.Markedet · 20001.544.280 kr.Markedet · 20011.710.064 kr.Markedet · 20021.714.280 kr.Markedet · 20031.703.672 kr.Markedet · 20041.813.696 kr.Markedet · 20052.536.400 kr.Markedet · 20063.474.664 kr.Markedet · 20073.640.720 kr.Markedet · 20083.022.736 kr.Markedet · 20092.630.104 kr.Markedet · 20102.838.320 kr.Markedet · 20113.243.736 kr.Markedet · 20122.443.512 kr.Markedet · 20132.964.120 kr.Markedet · 20142.545.240 kr.Markedet · 20153.017.976 kr.Markedet · 20163.252.168 kr.Markedet · 20173.173.288 kr.Markedet · 20183.193.280 kr.Markedet · 20193.409.112 kr.Markedet · 20203.693.080 kr.Markedet · 20214.298.144 kr.Markedet · 20224.842.416 kr.Markedet · 20234.299.368 kr.Markedet · 20244.446.792 kr.Markedet · 20254.818.752 kr.Markedet · 20266.079.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2015 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.669.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniedal 15
2730 Herlev		150 m²24 m27-06-20266.100.000 kr.40.667 kr./m²
Ålbroslyngen 2
2730 Herlev		134 m²202 m24-08-20264.400.000 kr.32.836 kr./m²
Borgerdiget 3
2730 Herlev		133 m²187 m13-01-20265.600.000 kr.42.105 kr./m²
Agerledet 5
2730 Herlev		133 m²412 m19-06-20244.200.000 kr.31.579 kr./m²
Agerledet 13
2730 Herlev		141 m²342 m04-11-20244.450.000 kr.31.560 kr./m²
Vingetoften 23
2730 Herlev		144 m²411 m20-04-20256.050.000 kr.42.014 kr./m²
Hattekæret 21
2730 Herlev		136 m²899 m20-10-20255.650.000 kr.41.544 kr./m²
Agerledet 15
2730 Herlev		147 m²325 m27-06-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Våbenstedvej 29
2730 Herlev		137 m²913 m17-10-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Hededammen 9
2730 Herlev		126 m²456 m20-05-20245.095.000 kr.40.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden