Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3540 Lynge

Kastaniebakken 10

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.442 kr/m².4.578.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniebakken gns: 22.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.187.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,65 pct. siden jan. 2020
289k1,7M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.970.000 kr.I dag · vores estimat5.187.239 kr.Markedet · 19921.002.924 kr.Markedet · 1993848.016 kr.Markedet · 1994986.388 kr.Markedet · 19951.029.600 kr.Markedet · 19961.119.924 kr.Markedet · 19971.513.668 kr.Markedet · 19981.645.176 kr.Markedet · 19991.804.764 kr.Markedet · 20001.499.004 kr.Markedet · 20011.983.540 kr.Markedet · 2002785.304 kr.Markedet · 20031.260.168 kr.Markedet · 20042.432.664 kr.Markedet · 20052.814.552 kr.Markedet · 20063.258.216 kr.Markedet · 20072.822.352 kr.Markedet · 20084.490.928 kr.Markedet · 20091.451.580 kr.Markedet · 20102.453.880 kr.Markedet · 20112.377.752 kr.Markedet · 20122.625.168 kr.Markedet · 20131.064.076 kr.Markedet · 20142.175.264 kr.Markedet · 20152.119.572 kr.Markedet · 20162.745.600 kr.Markedet · 20172.750.592 kr.Markedet · 20182.987.400 kr.Markedet · 20193.090.204 kr.Markedet · 20203.354.000 kr.Markedet · 20213.342.924 kr.Markedet · 20224.044.456 kr.Markedet · 20233.468.972 kr.Markedet · 20243.557.892 kr.Markedet · 20254.483.596 kr.Markedet · 20264.312.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
5.187.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniebakken 9
3540 Lynge		136 m²24 m10-04-20265.495.000 kr.40.404 kr./m²
Kirkevangen 17
3540 Lynge		153 m²155 m16-04-20244.047.500 kr.26.454 kr./m²
Nyvangsvej 22
3540 Lynge		151 m²170 m14-04-20254.495.000 kr.29.768 kr./m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²119 m11-03-20265.005.000 kr.33.367 kr./m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²119 m07-08-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Dalgårdsparken 22
3540 Lynge		156 m²479 m02-08-20264.825.000 kr.30.929 kr./m²
Dalgårdsparken 22
3540 Lynge		156 m²479 m08-06-20264.825.000 kr.30.929 kr./m²
Kirkevangen 39
3540 Lynge		151 m²247 m12-07-20266.390.000 kr.42.318 kr./m²
Kirsebærhaven 4
3540 Lynge		150 m²303 m14-07-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Solsiden 6
3540 Lynge		158 m²520 m08-05-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden