Kastaniealle 4

Villa · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.776 kr/m².1.155.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.318.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,68 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribelandevej 38 6270 Tønder	120 m²	97 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Dragonvej 38 6270 Tønder	118 m²	244 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Elmevej 14 6270 Tønder	115 m²	188 m	19-03-2026	1.380.000 kr.	12.000 kr./m²
Brorsonsvej 21 6270 Tønder	116 m²	322 m	14-05-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Ryttervej 1 6270 Tønder	118 m²	368 m	26-05-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Nygade 26 6270 Tønder	120 m²	283 m	05-02-2025	885.000 kr.	7.375 kr./m²
Kogsvej 4 6270 Tønder	120 m²	467 m	08-05-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Elmevej 7 6270 Tønder	125 m²	180 m	03-06-2026	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Elisabethvej 4 6270 Tønder	116 m²	798 m	10-03-2025	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Anne Marievej 6 6270 Tønder	114 m²	698 m	13-02-2024	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu