Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kastanie Alle 43

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.144 kr/m².1.660.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanie gns: 13.280 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.968.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,34 pct. siden nov. 2020
101k624k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat1.968.319 kr.Markedet · 1992586.613 kr.Markedet · 1993412.879 kr.Markedet · 1994707.750 kr.Markedet · 1995742.318 kr.Markedet · 1996610.006 kr.Markedet · 1997748.725 kr.Markedet · 1998757.367 kr.Markedet · 1999489.763 kr.Markedet · 2000858.538 kr.Markedet · 2001802.663 kr.Markedet · 2002786.720 kr.Markedet · 2003815.179 kr.Markedet · 2004761.986 kr.Markedet · 20051.199.599 kr.Markedet · 2006274.756 kr.Markedet · 2007885.209 kr.Markedet · 20081.312.690 kr.Markedet · 2009737.252 kr.Markedet · 20101.125.397 kr.Markedet · 20111.277.228 kr.Markedet · 20121.217.926 kr.Markedet · 20131.443.065 kr.Markedet · 2014520.904 kr.Markedet · 20151.255.474 kr.Markedet · 20161.195.725 kr.Markedet · 20171.339.957 kr.Markedet · 20181.461.392 kr.Markedet · 2019926.184 kr.Markedet · 20201.461.839 kr.Markedet · 20211.864.735 kr.Markedet · 20221.659.711 kr.Markedet · 20231.170.693 kr.Markedet · 20241.411.030 kr.Markedet · 20251.691.001 kr.Markedet · 2026525.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1979nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 50
7442 Engesvang		148 m²148 m04-03-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kastanie Alle 115
7442 Engesvang		141 m²117 m09-10-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Kastanie Alle 59
7442 Engesvang		131 m²29 m16-07-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²133 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²121 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Kastanie Alle 31
7442 Engesvang		112 m²60 m16-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kastanie Alle 87
7442 Engesvang		106 m²116 m26-10-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²200 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Ravnsvej 12
7442 Engesvang		148 m²161 m12-11-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Birkevej 41
7442 Engesvang		148 m²248 m17-04-20251.085.000 kr.7.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden