Kastanie Alle 21

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.068 kr/m².1.757.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanie gns: 13.280 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+20,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.728.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,96 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1989Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	153 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	193 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Kastanie Alle 62 7442 Engesvang	128 m²	262 m	09-10-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	251 m	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Kastanie Alle 31 7442 Engesvang	112 m²	92 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	286 m	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kastanie Alle 87 7442 Engesvang	106 m²	211 m	26-10-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	268 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Ravnsvej 9 7442 Engesvang	130 m²	96 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Mosevej 21 7442 Engesvang	132 m²	88 m	10-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu