Kastanie Allé 17

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.969 kr/m².840.650 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.694.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,70 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballevej 7 8570 Trustrup	156 m²	228 m	11-11-2024	825.000 kr.	5.288 kr./m²
Ballevej 12 8570 Trustrup	141 m²	246 m	23-10-2023	530.000 kr.	3.759 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup 8570 Trustrup	139 m²	220 m	21-11-2024	995.000 kr.	7.158 kr./m²
Vesterbro 19 8570 Trustrup	152 m²	911 m	04-05-2025	895.000 kr.	5.888 kr./m²
Søndervang 4 8570 Trustrup	175 m²	540 m	28-04-2025	975.000 kr.	5.571 kr./m²
Abildgårdsvej 22 8570 Trustrup	137 m²	909 m	30-06-2024	1.899.000 kr.	13.861 kr./m²
Tjørnegårdsparken 44 8570 Trustrup	124 m²	721 m	04-11-2024	567.500 kr.	4.577 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B 8570 Trustrup	118 m²	571 m	07-11-2024	545.000 kr.	4.619 kr./m²
Ballevej 2 8570 Trustrup	109 m²	146 m	09-01-2024	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Mølletoften 33, Lyngby 8570 Trustrup	154 m²	2,5 km	01-09-2024	675.000 kr.	4.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu