Kassøvej 8, Sdr Ønlev

Villa · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.602 kr/m².1.284.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.197.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,44 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintetoften 8, Hjordkær 6230 Rødekro	134 m²	540 m	01-10-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Toften 1, Hjordkær 6230 Rødekro	125 m²	991 m	17-02-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Agertoften 47, Hjordkær 6230 Rødekro	136 m²	689 m	12-06-2025	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Krogen 4, Hjordkær 6230 Rødekro	130 m²	1,1 km	29-06-2025	955.000 kr.	7.346 kr./m²
Toften 12, Hjordkær 6230 Rødekro	138 m²	885 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær 6230 Rødekro	135 m²	1,2 km	12-06-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Vibevej 21, Hjordkær 6230 Rødekro	130 m²	1,5 km	16-11-2023	1.445.000 kr.	11.115 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær 6230 Rødekro	135 m²	1,3 km	19-05-2025	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Blomstervænget 10, Hjordkær 6230 Rødekro	132 m²	1,5 km	17-02-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Agertoften 42, Hjordkær 6230 Rødekro	144 m²	798 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu