Kassebøllevej 12, Kassebølle

Villa · 73 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 319 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.585 kr/m².751.250 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.171.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,64 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1993 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1975Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spodsbjergvej 187, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	67 m²	2,4 km	08-12-2024	225.000 kr.	3.358 kr./m²
Kulepilevej 25, Kulepile 5900 Rudkøbing	90 m²	1,3 km	28-11-2023	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Kulepilevej 17, Kulepile 5900 Rudkøbing	92 m²	1,3 km	26-08-2024	600.000 kr.	6.522 kr./m²
Humblevej 29 5900 Rudkøbing	69 m²	3,0 km	12-05-2025	625.000 kr.	9.058 kr./m²
Elnegaardsvænget 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	95 m²	1,1 km	13-02-2025	575.000 kr.	6.053 kr./m²
Havnegade 44B 5900 Rudkøbing	76 m²	3,3 km	11-08-2026	1.237.500 kr.	16.283 kr./m²
Vinkældergade 19 5900 Rudkøbing	68 m²	3,4 km	03-07-2025	800.000 kr.	11.765 kr./m²
Nørrebro 173 5900 Rudkøbing	89 m²	2,2 km	23-07-2025	800.000 kr.	8.989 kr./m²
Strandgade 17 5900 Rudkøbing	65 m²	3,3 km	11-12-2025	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Nørrebro 185 5900 Rudkøbing	95 m²	2,1 km	31-07-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu