Kassebøllevej 1, Simmerbølle

Villa · 162 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 438 m², 6 værelser, opført i 1898. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.069 kr/m².1.474.000 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.691.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,02 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2020 · Alm. Salg: 42.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg42.500.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Simmerbølle Kirkevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	168 m²	904 m	13-02-2024	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	1,0 km	14-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	1,0 km	10-01-2024	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	170 m²	1,0 km	06-11-2025	925.000 kr.	5.441 kr./m²
Mosevænget 13, Kulepile 5900 Rudkøbing	151 m²	998 m	17-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	1,0 km	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	2,0 km	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²
Kystvænget 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	173 m²	1,8 km	14-01-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	1,9 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	2,3 km	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu