Kassebjerggårdsvej 8

Villa · 168 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.410 kr/m².3.424.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKassebjerggårdsvej gns: 23.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²+29,90 pct.
3Vores vurdering3.889.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,52 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.889.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kassebjerggårdsvej 2 4200 Slagelse	140 m²	96 m	10-09-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Kassebjerggårdsvej 4 4200 Slagelse	138 m²	64 m	03-03-2025	3.375.000 kr.	24.457 kr./m²
Saturnvej 18 4200 Slagelse	170 m²	304 m	27-05-2025	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Merkurvej 26 4200 Slagelse	164 m²	223 m	14-01-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 9 4200 Slagelse	173 m²	223 m	25-06-2025	4.695.000 kr.	27.139 kr./m²
Merkurvej 20 4200 Slagelse	162 m²	307 m	17-06-2026	4.150.000 kr.	25.617 kr./m²
Saturnvej 16 4200 Slagelse	174 m²	321 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Neptunvej 9 4200 Slagelse	160 m²	355 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Neptunvej 13 4200 Slagelse	157 m²	315 m	04-05-2025	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Pantholm 53 4200 Slagelse	169 m²	883 m	17-03-2025	2.625.000 kr.	15.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu