Kassebjerggårdsvej 25

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 945 m²
Indbygget carport: 35 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.415 kr/m².3.026.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKassebjerggårdsvej gns: 23.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+30,10 pct.
3Vores vurdering3.351.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,88 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2005 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.351.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kassebjerggårdsvej 2 4200 Slagelse	140 m²	33 m	10-09-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Kassebjerggårdsvej 4 4200 Slagelse	138 m²	30 m	03-03-2025	3.375.000 kr.	24.457 kr./m²
Neptunvej 21 4200 Slagelse	152 m²	219 m	16-08-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Merkurvej 9 4200 Slagelse	150 m²	419 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 29 4200 Slagelse	154 m²	376 m	03-11-2026	3.800.000 kr.	24.675 kr./m²
H.C. Andersensvej 17 4200 Slagelse	151 m²	566 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Neptunvej 13 4200 Slagelse	157 m²	302 m	04-05-2025	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Vegavej 11 4200 Slagelse	149 m²	798 m	05-05-2025	2.245.000 kr.	15.067 kr./m²
Skovsøvej 2A, Skovsø 4200 Slagelse	141 m²	807 m	04-03-2025	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Pantholm 41 4200 Slagelse	149 m²	850 m	12-01-2026	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu