Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Karupvej 5

Landejendom · 180 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 74.630 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
74630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.400 kr/m².4.382.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarupvej gns: 14.954 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 39.850 kr/m²-62,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)74630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.225.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+101,58 pct. siden maj 1993
58k3,1M6,1M9,1M12,2M1993200020052009201220152018202120246. maj 1993800.000 kr.31. maj 19931.138.238 kr.1. jun. 19931.138.238 kr.1. maj 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat3.225.311 kr.Markedet · 1996890.820 kr.Markedet · 19991.859.040 kr.Markedet · 20001.204.200 kr.Markedet · 20013.602.520 kr.Markedet · 20033.712.500 kr.Markedet · 20052.642.940 kr.Markedet · 20071.628.640 kr.Markedet · 20083.549.960 kr.Markedet · 20094.098.960 kr.Markedet · 20102.720.160 kr.Markedet · 20111.985.220 kr.Markedet · 20121.800.000 kr.Markedet · 201312.176.820 kr.Markedet · 20141.570.140 kr.Markedet · 20153.527.640 kr.Markedet · 20162.154.240 kr.Markedet · 20175.327.460 kr.Markedet · 20181.816.560 kr.Markedet · 20191.881.900 kr.Markedet · 20202.571.480 kr.Markedet · 20211.644.120 kr.Markedet · 20225.692.860 kr.Markedet · 20233.383.460 kr.Markedet · 20241.981.080 kr.Markedet · 20253.541.320 kr.Markedet · 20261.600.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (landejendom)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1993 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. maj 1993 · Alm. Salg
1.138.238 kr.
1. jun. 1993 · Alm. Salg
1.138.238 kr.
1. maj 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.225.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte1.138.238 kr.
  • majSolgt, familiehandel1.138.238 kr.
  • majEjerskifte800.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karupvej 3
7442 Engesvang		270 m²173 m03-03-20255.037.500 kr.18.657 kr./m²
Viborgvej 51
7442 Engesvang		186 m²836 m12-05-20252.175.000 kr.11.694 kr./m²
Viborgvej 46
7442 Engesvang		168 m²1,5 km20-10-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Silkeborgvej 17, Pårup
7442 Engesvang		177 m²4,4 km15-05-20252.925.000 kr.16.525 kr./m²
Ellevej 13
7442 Engesvang		116 m²2,1 km10-02-20252.400.000 kr.20.690 kr./m²
Skyggevej 58
7442 Engesvang		133 m²4,0 km12-11-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Kompedalvej 10, Gråmose
7442 Engesvang		166 m²6,0 km29-04-20242.140.000 kr.12.892 kr./m²
Pårup Mark 4
7442 Engesvang		211 m²5,5 km22-07-20252.700.000 kr.12.796 kr./m²
Silkeborgvej 24, Pårup
7442 Engesvang		128 m²5,3 km01-05-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²
Viborgvej 32
7442 Engesvang		258 m²4,1 km21-11-202414.500.000 kr.56.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden