Karupvej 25

Villa · 208 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.488 kr/m².5.822.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarupvej gns: 29.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-34,20 pct.
3Vores vurdering7.972.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,18 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2021 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.972.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.525.000 kr.
2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	22 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Karupvej 18 2770 Kastrup	156 m²	82 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	29.647 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	100 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Avnbøl Alle 1 2770 Kastrup	204 m²	364 m	31-01-2025	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	557 m	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	557 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Dernavej 8 2770 Kastrup	206 m²	769 m	23-06-2025	9.350.000 kr.	45.388 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	337 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²
Hundslundvej 4 2770 Kastrup	190 m²	197 m	22-12-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Nørholm Alle 21 2770 Kastrup	203 m²	725 m	07-08-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu