Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Karsevej 6

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.315 kr/m².2.511.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.557.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,47 pct. siden apr. 1997
246k915k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020242. apr. 19971.100.000 kr.I dag · vores estimat2.557.217 kr.Markedet · 1992663.376 kr.Markedet · 1993558.880 kr.Markedet · 1994673.568 kr.Markedet · 1995737.296 kr.Markedet · 1996583.968 kr.Markedet · 1997962.528 kr.Markedet · 19981.034.656 kr.Markedet · 19991.098.720 kr.Markedet · 2000708.288 kr.Markedet · 2001345.632 kr.Markedet · 2002860.720 kr.Markedet · 2003306.096 kr.Markedet · 20041.170.512 kr.Markedet · 20051.191.792 kr.Markedet · 20061.821.120 kr.Markedet · 20071.957.088 kr.Markedet · 20082.046.128 kr.Markedet · 2009587.328 kr.Markedet · 20101.453.872 kr.Markedet · 20111.633.296 kr.Markedet · 20121.498.560 kr.Markedet · 20131.761.760 kr.Markedet · 20141.771.056 kr.Markedet · 20151.745.408 kr.Markedet · 20161.739.696 kr.Markedet · 20171.935.696 kr.Markedet · 20181.947.232 kr.Markedet · 20191.966.384 kr.Markedet · 20202.217.264 kr.Markedet · 20212.102.576 kr.Markedet · 20222.631.552 kr.Markedet · 20232.228.240 kr.Markedet · 20242.347.072 kr.Markedet · 20252.422.784 kr.Markedet · 20262.526.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1997 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.557.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 3
8381 Tilst		112 m²146 m01-10-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Søbakkevej 38
8381 Tilst		114 m²81 m26-11-20252.823.000 kr.24.763 kr./m²
Lyngsvinget 3
8381 Tilst		112 m²281 m27-05-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Langeløkke 10
8381 Tilst		110 m²207 m20-02-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Krokusvej 10
8381 Tilst		108 m²135 m15-04-20252.845.000 kr.26.343 kr./m²
Lyngsvinget 9
8381 Tilst		108 m²340 m02-10-20252.225.000 kr.20.602 kr./m²
Primulavej 4
8381 Tilst		105 m²128 m23-06-20263.148.000 kr.29.981 kr./m²
Kornblomstvej 10
8381 Tilst		121 m²86 m11-05-20252.525.000 kr.20.868 kr./m²
Søbakkevej 41
8381 Tilst		118 m²396 m14-05-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Tornballevej 59
8381 Tilst		122 m²214 m12-07-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden