Karpevej 3, Kulhuse

Fritidshus · 82 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.920 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 82 m².1.872.716 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.677.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,75 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karpevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	62 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	30 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Karl Frandsens Vej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	302 m	19-02-2026	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	196 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	548 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²
Fjordglimtvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	558 m	03-09-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Søbovej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	307 m	28-09-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	505 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	704 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²
Barakvejen 87 3630 Jægerspris	85 m²	462 m	10-06-2026	1.745.000 kr.	20.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu