Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Karpevænget 3

Villa · 148 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1989. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.714 kr/m².2.652.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKarpevænget gns: 18.722 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+36,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.300.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,19 pct. siden maj 2022
416k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.075.000 kr.I dag · vores estimat2.300.559 kr.Markedet · 1992872.016 kr.Markedet · 1993416.176 kr.Markedet · 1994566.248 kr.Markedet · 1995672.660 kr.Markedet · 1996610.648 kr.Markedet · 1997581.492 kr.Markedet · 1998840.344 kr.Markedet · 19991.280.644 kr.Markedet · 20001.175.564 kr.Markedet · 20011.181.336 kr.Markedet · 20021.069.596 kr.Markedet · 20031.125.836 kr.Markedet · 20041.175.268 kr.Markedet · 20051.135.900 kr.Markedet · 20061.487.844 kr.Markedet · 20071.552.076 kr.Markedet · 20081.537.720 kr.Markedet · 20091.485.032 kr.Markedet · 20101.824.692 kr.Markedet · 20111.190.660 kr.Markedet · 2012951.492 kr.Markedet · 20131.166.092 kr.Markedet · 20141.236.540 kr.Markedet · 20151.275.612 kr.Markedet · 20161.431.012 kr.Markedet · 20171.231.508 kr.Markedet · 20181.387.500 kr.Markedet · 20191.338.364 kr.Markedet · 20201.644.872 kr.Markedet · 20211.552.816 kr.Markedet · 20221.862.876 kr.Markedet · 20231.828.540 kr.Markedet · 20241.976.244 kr.Markedet · 20251.781.180 kr.Markedet · 20261.790.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²39 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²319 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Ålevænget 36
4760 Vordingborg		143 m²304 m02-11-20243.075.000 kr.21.503 kr./m²
Maltvej 13
4760 Vordingborg		149 m²552 m06-01-20252.835.000 kr.19.027 kr./m²
Dalvænget 4, Nyråd
4760 Vordingborg		144 m²526 m22-04-20262.725.000 kr.18.924 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²420 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Kidhavevej 3
4760 Vordingborg		151 m²592 m28-11-20232.548.000 kr.16.874 kr./m²
Hulemosevej 19
4760 Vordingborg		141 m²390 m12-06-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²73 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Ålevænget 21
4760 Vordingborg		138 m²352 m31-05-20263.200.000 kr.23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden